Estimation théorique
Rue des Semeurs,14840 Cuverville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Semeurs,14840-Cuverville indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 8 | RUE DES SEMEURS | 5 | 97 | 600 | 280000€ | 2887€ |
2022-02-28 | 7 | IMP DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 606 | 276000€ | 4600€ |
2021-08-30 | 4 | IMP DES TOURNESOLS | 6 | 152 | 615 | 337400€ | 2220€ |
2023-03-03 | 7 | IMP DU LIN | 7 | 119 | 608 | 290000€ | 2437€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 77 | 649 | 215000€ | 2792€ |
2022-01-06 | 1 | IMP DES FORGES | 4 | 117 | 821 | 358250€ | 3062€ |
2020-12-17 | 28 | RUE DE COLOMBELLES | 6 | 142 | 1247 | 285000€ | 2007€ |
2022-01-10 | 21 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 70 | 324 | 214700€ | 3067€ |
2020-12-01 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 7 | 140 | 657 | 295000€ | 2107€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 812 | 250233€ | 2085€ |
2021-04-20 | 10 | RUE JULES RAME | 4 | 98 | 607 | 310200€ | 3165€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 118 | 897 | 250000€ | 2119€ |
2022-10-20 | 6 | IMP DES MURIERS | 4 | 106 | 405 | 320000€ | 3019€ |
2020-02-10 | 2 | RUE JULES RAME | 5 | 113 | 610 | 309300€ | 2737€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 61 | 495 | 165000€ | 2705€ |
2022-10-20 | 4 | RUE JULES RAME | 4 | 88 | 608 | 280000€ | 3182€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 68 | 918 | 140000€ | 2059€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 36281.2€ | 422€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 215000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 128 | 502 | 234100€ | 1829€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE LA GROSSE TOUR | 5 | 127 | 600 | 235000€ | 1850€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NORMANDIE 2016 | 4 | 92 | 385 | 215000€ | 2337€ |
2020-12-01 | 7 | RUE JULES RAME | 6 | 120 | 708 | 99750€ | 831€ |
2020-03-26 | 6 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 56 | 901 | 180000€ | 3214€ |
2021-09-16 | 3 | RUE PAKA | 3 | 73 | 156 | 192300€ | 2634€ |
2022-08-19 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 108 | 400 | 332000€ | 3074€ |
2020-01-31 | 6 | RUE WESENDORF | 4 | 107 | 255 | 257000€ | 2402€ |
2021-06-14 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 376 | 263100€ | 2605€ |
2021-10-18 | 4 | RUE PAKA | 4 | 82 | 273 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-01 | 7 | RUE PAKA | 5 | 95 | 220 | 260000€ | 2737€ |
2021-07-26 | 6 | RUE PAKA | 3 | 74 | 164 | 192500€ | 2601€ |
2019-11-15 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 103 | 618 | 286200€ | 2779€ |
2022-07-11 | 8 | RUE PAKA | 4 | 82 | 231 | 237000€ | 2890€ |
2020-02-14 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 77 | 274 | 190000€ | 2468€ |
2021-08-02 | 13 | RUE PAKA | 4 | 83 | 230 | 206000€ | 2482€ |
2020-03-06 | 4 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 5 | 132 | 632 | 339000€ | 2568€ |
2021-07-16 | 10 | IMP DES VENDANGES | 5 | 76 | 531 | 184900€ | 2433€ |
2021-02-03 | 13 | RUE WESENDORF | 4 | 102 | 540 | 255000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 6 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 8 | 155 | 632 | 340000€ | 2194€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE DEMOUVILLE | 3 | 45 | 129 | 65000€ | 1444€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE SANNERVILLE | 6 | 200 | 0 | 245000€ | 1225€ |
2020-10-19 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 77 | 303 | 207000€ | 2688€ |
2020-06-15 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 96 | 266 | 213000€ | 2219€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 85 | 540 | 259400€ | 3052€ |
2022-10-03 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 128 | 635 | 325000€ | 2539€ |
2021-07-13 | 1 | PL ANDRE SCHOEFFLER | 4 | 61 | 226 | 195000€ | 3197€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 89 | 510 | 254000€ | 2854€ |
2019-08-09 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 342000€ | 2359€ |
2022-02-11 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 395375€ | 2727€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DU MANOIR | 6 | 113 | 650 | 213000€ | 1885€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE DEMOUVILLE | 4 | 117 | 1318 | 265000€ | 2265€ |
2020-02-03 | 17 | RUE DU LONG ACRE | 3 | 59 | 520 | 200235€ | 3394€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 84 | 448 | 200000€ | 2381€ |
2021-01-22 | 2 | RUE ETIENNE VERVISCH | 5 | 86 | 728 | 87500€ | 1017€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 71 | 965 | 225000€ | 3169€ |
2020-08-31 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 675 | 285000€ | 2336€ |
2022-08-08 | 9 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 159 | 164800€ | 1831€ |
2022-08-03 | 5 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 184 | 141800€ | 1611€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE DEMOUVILLE | 5 | 102 | 502 | 245000€ | 2402€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 172000€ | 2205€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DU CLOS DES PRES | 5 | 95 | 430 | 213000€ | 2242€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 239 | 255000€ | 2107€ |
2022-10-12 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 512 | 357000€ | 1919€ |
2020-11-20 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 500 | 343000€ | 1844€ |
2019-08-22 | 16 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 298 | 195000€ | 1950€ |
2021-03-02 | 54 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 244 | 181000€ | 1496€ |
2021-05-12 | 6 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 606 | 239000€ | 2543€ |
2019-10-25 | 5 | IMP JACQUES FEUILLEBOIS | 6 | 110 | 450 | 230000€ | 2091€ |
2022-09-21 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 363 | 222000€ | 2289€ |
2021-05-21 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 328 | 203973€ | 2400€ |
2019-10-30 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 237000€ | 2418€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 90 | 300 | 188900€ | 2099€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 100 | 568 | 247000€ | 2470€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GRANDES ROCHES | 5 | 102 | 287 | 222000€ | 2176€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 88 | 47 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-19 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 599 | 224900€ | 1843€ |
2019-07-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 392 | 210000€ | 2333€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DU REGRET | 5 | 99 | 637 | 304000€ | 3071€ |
2022-03-21 | 23 | RUE WESENDORF | 6 | 117 | 693 | 229490€ | 1961€ |
2019-10-30 | 16 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 326 | 205200€ | 2306€ |
2021-07-23 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 91 | 604 | 260000€ | 2857€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DU VAL | 5 | 111 | 570 | 315000€ | 2838€ |
2021-03-22 | 32 | RUE DES BELLES VUES | 5 | 88 | 484 | 230000€ | 2614€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 80 | 246 | 187000€ | 2338€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DES BELLES VUES | 1 | 124 | 454 | 284150€ | 2292€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2020-08-29 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2022-12-13 | 4 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 331 | 247573€ | 2782€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 97 | 354 | 246000€ | 2536€ |
2021-05-28 | 4 | RUE WESENDORF | 6 | 138 | 510 | 302000€ | 2188€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 200900€ | 2511€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 99 | 412 | 180000€ | 1818€ |
2020-02-26 | 17 | RUE WESENDORF | 6 | 124 | 517 | 277000€ | 2234€ |
2019-10-18 | 6 | PL DES ERABLES | 4 | 95 | 629 | 217000€ | 2284€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 75 | 405 | 236000€ | 3147€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES GRANDES MURAILLES | 5 | 110 | 1057 | 250300€ | 2275€ |
2020-10-01 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 74 | 188 | 165000€ | 2230€ |
2019-10-11 | 9 | PL DES GENTIANES | 5 | 108 | 752 | 223000€ | 2065€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-09 | 1 | PL DES GENEPIS | 7 | 190 | 372 | 365000€ | 1921€ |
2021-04-24 | 37 | RUE JEAN VILAR | 5 | 95 | 605 | 266000€ | 2800€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 65 | 400 | 180000€ | 2769€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 78 | 287 | 237700€ | 3047€ |
2020-08-21 | 53 | RUE DES CARRIERES | 5 | 88 | 241 | 161000€ | 1830€ |
2021-11-10 | 38 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 80 | 603 | 236000€ | 2950€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 135 | 476 | 234000€ | 1733€ |
2021-04-30 | 28 | RUE JEAN VILAR | 6 | 132 | 662 | 265000€ | 2008€ |
2020-05-20 | 70 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 402 | 208000€ | 1809€ |
2020-12-23 | 36 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 91 | 612 | 216000€ | 2374€ |
2020-09-15 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 428 | 179500€ | 2640€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DES CARRELLES | 5 | 88 | 478 | 260317€ | 2958€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES BULLETIERES | 6 | 101 | 732 | 236800€ | 2345€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE L OLYMPE | 4 | 95 | 619 | 240758€ | 2534€ |
2022-02-02 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 604 | 151900€ | 2234€ |
2019-09-10 | 21 | RUE D ORIENT | 5 | 95 | 416 | 205000€ | 2158€ |
2019-07-04 | 15 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 104 | 631 | 211350€ | 2032€ |
2020-12-15 | 21 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 174 | 162700€ | 1892€ |
2021-09-09 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 88 | 370 | 241500€ | 2744€ |
2019-07-09 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 171000€ | 2012€ |
2022-03-25 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 190000€ | 2235€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 68 | 643 | 250850€ | 3689€ |
2020-09-04 | 17 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 237 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-25 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 336 | 177000€ | 2133€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE L OLYMPE | 5 | 134 | 790 | 395000€ | 2948€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 80 | 535 | 188000€ | 2350€ |
2022-11-14 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 322 | 194250€ | 1943€ |
2022-07-04 | 31 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 70 | 500 | 147500€ | 2107€ |
2021-11-12 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 110 | 399 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-13 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 160 | 189900€ | 2234€ |
2022-04-22 | 29 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 110 | 1646 | 297000€ | 2700€ |
2022-03-02 | 27 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 2 | 53 | 847 | 143250€ | 2703€ |
2022-01-19 | 11 | PL ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 373 | 195000€ | 2955€ |
2019-07-30 | 10 | RUE JEAN VILAR | 7 | 132 | 608 | 267500€ | 2027€ |
2022-08-29 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 45 | 491 | 188000€ | 4178€ |
2022-07-01 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 396 | 175000€ | 2652€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DU CLOS VENET | 5 | 119 | 489 | 260000€ | 2185€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DU CIVISME | 3 | 65 | 443 | 232500€ | 3577€ |
2022-09-02 | 26 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 87 | 224 | 184600€ | 2122€ |
2022-06-24 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 105 | 280 | 240000€ | 2286€ |
2020-10-19 | 36 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 2 | 74 | 803 | 110429€ | 1492€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU CIVISME | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2020-11-09 | 2 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 64 | 450 | 131000€ | 2047€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 88 | 225 | 185500€ | 2108€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 110 | 402 | 231000€ | 2100€ |
2021-05-28 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 82 | 332 | 229000€ | 2793€ |
2022-06-13 | 18 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 88 | 229 | 185500€ | 2108€ |
2022-08-16 | 17 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 81 | 606 | 220000€ | 2716€ |